在烟台买房应该注意的9个问题 真的很实用

买房主要看需求，看地段，看区域的配套，例如学校、医院等。购房者买房是刚需还是为了投资，需要问题具体。另外，政策一直在变化，建议在买房合同当中约定，例如突遇政策变化，房贷增加或没有办贷款应该如何处理等。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

1.买房看需求，不要跟风

对于烟台的购房者，投资买房的相对比较少，大多是年轻人的刚需和孩子上学需求购房，再就是老年人养老购房，况且烟台现在处于去库存阶段，房价基本维稳，所以不会有太多人考虑买房投资。

具体在什么区域买房，没有精确答案，购房者要根据自己的实际需求选择，不能盲目跟风或者欠考虑购房。对于我个人而言，小编比较喜欢莱山和高新区。对于不少年轻购房者来说，买房会选择莱山区，因为环境好，而且刚需盘比较多。而对于需要养老、喜欢舒适环境的购房者来说，福山和牟平比较合适，这两个区养老环境好的盘相对来说比较适合老年人居住，

“不同人的买房需求不同”，其实真正买房之后，人家说装修是后悔工程，买房是妥协工程。不同人的选择不同。年龄大的人，认为最重要的是医院和菜场，年轻人则是地铁和超市。大家的侧重点是不同的。因此你要考虑家庭当中各个人的需求，只是说这些人的需求大家加在一起合并同类项，或者说在这个过程当中大家存在妥协。

2.买房选择自住0r投资？

对于购房者来说，购房看用户需要自住还是投资，自住有分为刚需或是改善。其实买房还是看地段，一方面地段决定了房产未来的升值空间，也决定了住在这里的便利性、舒适度。

具体在那个区域买房，主要看三个核心关键点：看政策导向，政策直接决定未来产业发展和这个区域的支持力度；人口导入，有人的地方就有商业以及氛围；该片区自身所具备的属性，例如具备天然的公园、河流等，具备改善需求的客户去选择。

买房应该注意什么？

第一，无论是买房还是卖房建议大家准备一个备用手机号；第二，要弄清楚自己真正想要的是什么？第三，确定自己的预算到底是多少？第四，通过中介时，除了居间合同和签合同之外，不要在中介任何一张纸上签字。第五，在签合同之前，不要把身份证和房产证放到中介那里。第六，在签订合同之前，不要付给上家任何费用。第七，产权调查。第八，除了可信任的亲戚朋友，人告诉你有关房子的任何信息都是谎言，你一定要拿到书面材料证明不是在骗你。第九，政策一直在变化，建议在合同当中约定，如果说有政策变化突然增加或者是没有办贷款的钱应该如何处理等。

上，买房直接对接售楼处，没有中介赚差价，无须中介费，为您推荐精品好房！

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